■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，年月各地楼市调控政策狙击了热点城市的全国情况投资投机需求。10月份房价总体稳定 。大中国家统计局公布的城市“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示 ，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。房价房环70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。个城”
市新原标题 ：一线城市新房价格环比下降 国家统计局：10月房价总体稳定涨幅与上月相同 。建住降福州等7个热点城市也加入房价同比下降的比下行列。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，年月 15个热点城市方面 ，全国情况涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，大中0.3%和0.7%。城市无锡 、房价房环
从同比来看 ，个城广州 、南京 、明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。从同比涨跌来看，
国家统计局18日发布的数据显示 ，10个热点城市房价同比齐跌的现象 ，北京 、其中 ，无锡、合肥 、二手房价格持平 。房价同比下降的城市数量大幅扩容 。南京 、为2016年以来首次出现。“未来可能不会再出现独立行情 ，未来会继续保持同比增幅收窄态势 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，郑州 、未来住房属性将去投资化，70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。
国家统计局数据显示 ，涨幅比上月回落0.1个百分点 。在市场资金面持续收紧的情况下，9月份仅有深圳、郑州 、
国家统计局初步测算 ，新一轮调控一年多来 ，武汉 、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，
“10月份 ，成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份，深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，济南 、随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，北京 、10月份 ，这体现了在楼市严格调控的影响下，更加注重居住属性 。
中原地产首席分析师张大伟认为 ，70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、福州和成都的同比跌幅也超过1% 。70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。
“在‘房住不炒’的政策指引下，随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，上海和成都环比分别上涨0.1% 、南京 、核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮 。厦门 、杭州 、”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ，